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최종적으로 예상 양도소득세 금액을 확인할 수 있습니다. 계산기는 해당 규정과 세법에 따라 정확한 세금을 계산해줍니다. 양도소득세는 보유 기간에 따라 차등적인 세율이 적용됩니다.
보유 기간이 1년 미만인 경우 단기보유 소득으로 분류되어 높은 세율이 적용되고, 보유 기간이 1년 이상인 장기보유 소득은 낮은 세율이 적용됩니다. 또한 세율은 판매 대상의 종류에 따라 다를 수 있으므로 주의가 필요합니다.
양도소득세 자동계산
주택의 경우에는 일정 금액까지는 비과세 혜택이 주어질 수도 있습니다. 양도소득세 계산기를 사용하면 판매 예정인 재산으로 인해 발생할 세금을 미리 파악할 수 있어서 판단에 도움이 됩니다. 또한 정확한 계산을 통해 적절한 자금을 확보할 수 있으며 세금 부담을 예상하여 재산 매매 계획을 세울 수 있습니다.
양도소득세 계산기는 신속하고 정확한 결과를 제공하며 누구나 쉽게 사용할 수 있습니다. 세금 계산의 번거로움을 덜고, 투명하고 합리적인 재산 거래를 위해 활용해보세요. 양도소득세 자동계산 이제 양도소득세 계산기를 통해 손쉽게 양도소득세를 예상하고 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다.
부동산을 보유하고 있거나 관심이 있다면 꼭 알아야 하는 부동산 세금 바로 양도세 입니다.(=양도소득세) 양도세가 무엇인지 양도세 신고는 어떻게 하는지 오늘 한번 정리해 보도록 하겠습니다. *양도세 신고는 소득종류, 예정 or 확정에 따라 기한이 달라집니다.
양도세 신고하기 전에 양도세란?
부동산, 자동차, 주식 등 과세 대상에 해당하는 자산을 팔았을 때 발생하는 세금입니다. (= 매도, 양도, 판매) 양도세 신고 대상은 부동산, 부동산 권리, 주식, 수익권 등이 있습니다. 양도소득세 자동계산 판매한다고 무조건 양도세 신고를 해야 하는건 아닙니다. 보통 양도한 자산의 종류와 이익에 따라 부과됩니다. 양도세 세금계산은 양도이익부터 취득가액, 필요경비를 차감한 후 세율을 적용합니다.
▶ 양도세 신고기한
소득종류에 따라 달라져요. 위 표를 보시면 알듯이 소득종류, 예정신고냐 확정신고냐에 따라 기한이 달라집니다. ※ 양도세 신고는 예정신고와 확정신고 두가지로 나뉘어 집니다.
▶ 예정신고 : 부동산을 양도한 경우 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 관할세무서에 예정신고 및 납부를 해야 합니다.
▶ 확정신고 : 한 해에 부동산을 여러건 양도했을 때 그 다음 해 5월 한달내로 관할세무서에서 확정신고를 해야 합니다. - 예정 및 확정신고를 하지 않으면 정부에서 고지를 하게되고 신고 · 납부를 하지 않으면 가산세가 붙습니다.
▶ 양도세 신고 방법은? 양도세 신고는 국세청 홈택스 홈페이지에서 할 수 있습니다. 양도 기본정보, 신고인 · 양수인 정보, 양도자산 및 거래일자 등을 입력하고 양도소득금액을 계산해서 신고합니다.
홈택스에서 하는 방식이 어렵게 느껴진다면 세무서에 방문하시면 됩니다. 부동산 세금은 결코 적은 돈이 아닙니다.
그래서 양도세 과세대상이 된다면 계획하는 등 미리 준비하는 것이 좋은데요.
이때 양도세 계산기도 같이 활용해보시면 좋습니다. 양도세 계산기는 인터넷에 검색하면 여러 곳 뜨긴 하지만 저는 국세청 홈택스 양도세 계산기도 추천드리겠습니다.
※국세청 홈택스 홈페이지 메인화면 → 세금 업무별 서비스 전체보기 클릭 → 모의계산을 누르면 양도세 계산기들이 있습니다.